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關注需求 期待市場穩定
2008-12-02  作者:

                         ——“國內房產市場走勢及其對建築企業影響討論會特寫

國內房地產市場的低迷,導致許多承包商遭遇工程款回收難題,不少承包商更是自動收縮房地產板塊的戰線。曾經爲承包商提供大量營業收入的房地產板塊是否成爲當前的雞肋?承包商和設計企業受房地產市場影響有多大?對於那些過多依賴房地產項目的承包商和設計企業,下一步將有怎樣的佈局?1127日,來自媒體、開發商、施工企業和設計企業的五位代表就國內房產市場走勢及其對建築企業影響爲題展開討論,引起了中國承包商和工程設計企業雙60代表們的強烈興趣。
    
作爲承包商代表的湖南省建築工程集團總公司總經理周海兵和龍元建設集團股份有限公司董事長助理孟慶福,以及作爲設計企業代表的上海現代建築設計(集團)有限公司副總經理龍革都坦言,房產市場低迷帶給建築企業的影響正在顯現。比如房地產工程項目風險急劇升高,部分項目因爲銷售影響資金,導致工程款不能到位,引發各種拖欠,有可能形成不穩定的隱患。另外,因爲房地產市場低迷,影響地方政府經營土地及有關稅收的收入,可能導致部分公共工程的工程款不能及時到位,影響承包商和設計企業的經營收益。
    
《房地產時報》新聞部主任樑志超在談到對未來12年房地產市場走勢的判斷時,認爲房產市場仍將下滑路線;上海建工房產有限公司黨委書記、總經理蘇嚮明則認爲,在政策調控的積極影響下,經過一段時間調整後,市場有望復甦。國務院最新出臺的十條擴大內需措施之一保障性安居工程的話題,也在討論會中受到熱切關注。嘉賓紛紛表示建設保障性住房的政策對於建築企業的吸引力不可忽視。在房地產新政策延續下,建築企業將如何行動,嘉賓們有着不同的計劃,但都在關注需求二字,認爲在未來房產市場不明朗的情況下,只要存在需求,他們都將有機會和動力去爭取好的業績。

                                               (建筑时报)

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