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二OO六年上半年杭州建築市場經濟運行分析
2006-12-12  作者:

                                      

2006年上半年,杭州市建築業繼續保持穩定、協調、健康的發展態勢,建築企業生產繼續增長,但較之去年的增速,有較爲明顯的回落。作爲“十一五”規劃的開局之年,政府投資規模進一步加大,但受國務院新出臺的房產宏觀調控政策影響,房產市場的建設投資增幅明顯下降,此外,建材價格總體呈上揚態勢。

 

從建築業企業的經營情況看:2006年上半年,我市建築業企業完成建築業總產值539.18億元,比去年同期增長29.23%,而去年同期增長比例爲38.65%;其中在外省完成的產值115. 63億元,同比增長84.45%,,大幅高於去年同期的增長率32.62%這也是唯一高於去年的增長率,說明我市建築業進一步向外向型發展,我市建築業“走出去”的戰略得到進一步落實;房屋建築施工面積9337.35萬平方米,增長14.80%,低於去年同期的增長率29.95%,說明今年國家對房地產投資的整頓和限制,使房地產業的投資增幅下降較大;新籤合同額爲564.32億元,比去年同期增長21.22%,而去年同期增長比例爲31.33%.說明今年經濟的繼續調控對建築業產生了一定的影響。爲此,建築業企業要進一步開拓經營思路,拓寬經營渠道,促使企業由單純速度增長型向速度和效益同步增長型轉變,由內向型發展向外向型發展轉變;各級行業主管部門要積極鼓勵企業在突出主項資質,突出專業承包特色的同時,多增項,拓寬經營領域,重點扶持有特色、有市場、技術含量高的鋼結構、古建築、建築智能化等專業承包企業,形成地域性建築業優勢,打響杭州建築業品牌;以項目管理體制改革爲突破,鼓勵總承包企業以工程項目總承包方式承攬工程,不斷提高技術裝備與管理水平,通過參與市重點工程項目建設,培育一批骨幹企業。

 

從建築市場交易情況看:杭州地區進有形建築市場交易的工程(除省重點工程外)達到2328,比去年同期上升了9.45%,總造價達到239.24億元,增加了11.92%,其中實行招標工程爲1401個,比去年同期上升了7.69%,工程造價爲208.07億元,比去年同期增加了28.74%,雖然發包工程個數增幅較小,但工程造價仍保持了一定的增長率,說明今年建設工程總體規模進一步增大。此外,公開招標工程佔全部招標工程比例比去年同期增長13.01%,充分說明今年經濟的宏觀調控,尤其是國務院對房地產相關調控政策的出臺,對建築業交易產生了較爲明顯的影響,私有投資步伐有所減緩,而基礎設施建設規模進一步加大,如何加強對全部使用國有資金投資或者國有資金佔控股、主導地位的工程項目的管理依然是我們的管理重點。下一步,我們將進一步完善工程招投標管理,完善對建築企業及相關執業人員的誠信綜合等級評定工作,並根據對企業的信用綜合評介及企業排行,探討出臺“政府工程、重大工程承包商選優名單”制度,作爲政府投資工程招標投標資格審查的重要依據。

 

               (市建管站)

 

 

 

 

 

 

 

 

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